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Sobrado com 3 Suítes e Amplo Quintal Privativo | São José dos Pinhais

Aristocrata - São José dos Pinhais/PR

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
Área Construída145,45 m²
R$990.000,00/VENDA
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Gustavo AndradeCRECI - 53493F

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
1 Banheiro
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Banheiro social
Churrasqueira
Piso Porcelanato
Sacada
Sistema de alarme
Área de serviço

Condomínio

Hall de entrada
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
indústrias

Descrição do imóvel

Um imóvel pensado para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.


Com ambientes amplos, excelente distribuição interna e área externa diferenciada, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e bem-estar para toda a família.


O imóvel contém:

✅ 145,45m² de área construída privativa

✅ 3 suítes

✅ Sala de estar e jantar integradas

✅ Cozinha

✅ Lavabo

✅ Área de serviço

✅ Sacada

✅ Churrasqueira

✅ Quintal privativo

✅ Jardim privativo

✅ Vagas de garagem


Diferenciais:

✅ Planta moderna e bem distribuída

✅ Área externa exclusiva com jardim e quintal

✅ Ambientes amplos e iluminados

✅ Sacadas no pavimento superior

✅ Excelente aproveitamento dos espaços


Condomínio:

✅ Condomínio Residencial Villaggio Romana

✅ Ambiente residencial tranquilo e seguro

✅ Acesso controlado aos moradores


Localização:

✅ Bairro Aristocrata – São José dos Pinhais

✅ Região valorizada e predominantemente residencial

✅ Fácil acesso às principais vias da cidade

✅ Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral


Valor de investimento: R$ 990.000,00


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Eugênia Segala Foggiatto, 200 - Aristocrata - São José dos Pinhais/PR - 83030-150

Taxas

CondomínioR$455,34
Condomínio + taxas e manutenções.R$1.011,96
IPTU AnualR$1.119,69

Ficha do imóvel

Idade do imóvel5 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
SituaçãoNovo
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa71,90m²
Área Construída145,45m²
Terreno Área Total159,57m²
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