Terreno para construtor com 3.285 m² à venda no bairro Parque da Fonte em São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno com alto potencial construtivo em uma região em crescimento de São José dos Pinhais.

Localizado na Rua Thales de Souza e Silva, no bairro Parque da Fonte, este terreno possui 3.285 m² de área total e 30 metros de frente, oferecendo excelente aproveitamento para projetos imobiliários.

Inserido em zoneamento ZR4, o imóvel permite empreendimentos residenciais de maior densidade, com possibilidade de construção de até 6 pavimentos, tornando-se ideal para projetos de edifícios residenciais, condomínios de sobrados ou empreendimentos multifamiliares.

A região possui infraestrutura consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com comércios, escolas, serviços e transporte.

Características do terreno

✅ Área total de 3.285 m²

✅ 30 metros de frente

✅ Zoneamento ZR4 – Zona Residencial 4

✅ Potencial construtivo para até 6 pavimentos

✅ Taxa de ocupação de até 60%

✅ Excelente opção para construtoras e investidores

✅ Região em constante valorização em São José dos Pinhais

Investimento: R$ 3.285.000,00 (R$ 1.000 por m²)

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